회사의 얼굴이 될 사옥,
팀타이거가 함께 찾습니다

건물의 한 층이 아니라 건물 전체(또는 대부분)를 한 임차인이 통째로 빌리는 형태입니다. 사실상 사옥처럼 단독으로 운영할 수 있습니다.

건물 전체를 단독으로 써서 브랜드·보안·동선에 유리한 대신, 관리·시설 책임 범위가 넓습니다. 규모가 커 임대료·조건 협상의 여지도 큽니다.

사옥 이미지가 중요한 회사, 보안·동선 관리가 필요한 회사, 빠르게 성장하는 회사, 전용 설비가 필요한 회사에 적합합니다.

인원수 기본 면적에 회의·라운지·서버·창고 등 공용공간과 2~3년 확장 여유, 전용률을 더해 산정합니다. 팀타이거가 함께 계산해 드립니다.

규모가 큰 만큼 공사기간 월세 면제·초기 무상 임대 협상 여지가 큽니다. 공실이 길었던 건물, 신축 초기 건물일수록 폭이 큽니다.

청소·경비·시설 등 관리 항목과 비용 주체를 계약에서 명확히 나눠야 합니다. 통임대는 임차인 부담이 커질 수 있어 협상 단계에서 정리합니다.

계약 시 전대 허용 조건을 미리 확정하면 가능합니다. 필요하시면 협상에 반영합니다.

매물 상담과 규모 산정은 무료입니다. 인원·예산·지역을 알려주시면 맞춤 통건물을 찾아드립니다.