논현동 언주역 사옥, 3개월 탐색 끝 계약

강남구 논현동 언주역 인근의 사옥 임대차 계약을 24년에 성사시켰다. 임차 업체가 사옥에 대한 기준이 높아 처음부터 쉽지 않은 계약이었다.

강남구 전역을 3개월 넘게 뒤졌고, 진행 직전까지 갔다가 무산된 사옥만 세 곳이었다. 일반 사무실보다 사옥 자리는 요구 조건이 까다로운 편이라 원하는 요건을 다 채우는 공간을 찾기가 쉽지 않았는데, 백 건이 넘는 사옥을 비교하고 손님과 직접 방문한 곳만 수십 군데에 달했다.

강남은 경쟁이 워낙 치열한 지역이라 신속한 결정이 요구됐고, 조건에 맞는 합의점을 찾기까지 몇 차례에 걸쳐 협상을 진행해야 했다. 심지어 계약서를 쓰는 자리에서 임대인의 반대로 무산될 뻔한 순간도 있었다.

최종적으로 결정된 사옥은 이미 인테리어가 갖춰진 상태라 손님 측은 별도 공사 없이 곧바로 사용을 시작할 수 있었고, 덕분에 업무 공간도 알차게 쓸 수 있어 만족도가 높았다. 고객님은 이만한 사옥을 구하는 데 시간이 이렇게 걸릴 줄은 몰랐다며, 고생한 만큼 값진 선택이었다고 만족스러워하셨다. 강남의 수요가 워낙 높아 쉽지 않은 과정이었지만, 결국 딱 맞는 자리를 얻어낼 수 있었다.